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紐約客租房 最在乎租金
新聞描述: 一般認為，在大都會租房時，租客往往最看重地段、交通是否便利等。但一項最新調查卻顯示，如今紐約客在租房之時，最看重的是租金。此外，大樓安全、房東負責任以及冷暖氣供應穩定是吸引租客的要點；而76%的紐約租客曾與公寓管理公司或房東出現過糾紛。
租房網站「Rentlogic」上月進行了一項調查，讓受訪民眾租房時最重要的五個考慮因素。結果顯示，有96%的受訪者將租金水平納入最重要的五個考慮因素之中。相比之下，將地段列入五個最重要因素的有95%。其後分別是乾淨程度(94%)、房屋質量(93%)和交通便利程度(92%)。最後，儘管近年來健身房、天台已經成為公寓標準配置，只有36%的人認為公寓設施是最重要的五個因素之一。
對此，地產經紀吉翔表示並不感到意外：「因為紐約市的租金一向很高，而且近年一直在漲但這種情況不能一概而論，紐約幾個區的租客類型都不一樣，比如在曼哈頓租房的人經濟條件一般都不錯，對租金就不太敏感。」
但對於經濟水平一般的人來說，租金水平就非常重要了。家住法拉盛的俞小姐，每天要通勤一個多小時趕到華埠上班。她表示：「對於華埠上班的人來說，能住在曼哈頓當然最方便，但租金很貴，如果住曼哈頓，工資入不敷出。此外，皇后區一些離曼哈頓近的地方也挺貴，比如艾姆赫斯特(Elmhurst)、雷哥公園(Rego Park)、森林小丘(Forest Hill)，所以還不如省點錢住在法拉盛。」
此外，調查還發現，76%的租客與公寓管理公司或房東出現過糾紛蜂膠配方，其中最常見的包括蟲害、沒有暖氣、水管漏水等，另有24%的租客表示將搬離現在租住的公寓。相比之下，租客們最喜愛公寓的理由則包括大樓安全、房東負責任以及冷暖氣供應穩定。
調查顯示，絕大部分租客都希望更多地了解有關自己所住公寓樓的信息。89%的人表示，如果租房前能更全面了解公寓和房東的信息，租房會變得更容易。90%的人則表示，如果有一個獨立的公寓樓評分體系，他們就會更有信心。
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